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东莞一开辟商:客户不签合同 定金也不会退大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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东莞一开辟商:客户不签合同 定金也不会退大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 广州日报讯 (记者龙成柳通讯员沉着)东莞一对夫妻在售楼人员承诺开辟商可以垫付13万元首付款的情况下,签订了购房认购书,并交付了2万元的定金。但在签订商品房生意合同时,该夫妻对先写借单再签合同的流程不知足,且对合同条目有异议,拒绝签订合同,并向法院提起诉讼,诉请开辟商退还定金2万元。市第一国民法院昨日开庭审理该案,原告夫妻提出在签订认购书时并未看到合同,开辟商则辩驳称在售楼处已展示了合同,且在认购书中也已注明“乙方确认在签署本认购书时已知悉并赞成甲方在售楼处公示的《商品房生意合同》范本及相关内容”,拒绝退还定金。去年10月,胡师长教师夫妻在万江一楼盘看中一套89.4平方米的房子,价格为67万元,首付款为21万元。胡师长教师称,当时售楼中间的置业顾问对他承诺,他只要在签校勘式商品房生意合同时支付首期款8万元,残剩首付款13万元由楼盘的开辟商为他垫付。于是,胡师长教师支付了2万元定金,并签订了认购书。认购书约定,双方在去年11月5日前签校勘式的商品房生意合同。胡师长教师说,11月5日当天,他到售楼部准备签订合同,置业顾问在未出具合同的正式文本和收据前就要求他先出具13万元的借单,而后再签订合同,并且对方称假如不按该流程解决,即使不签合同,2万元的定金也不会退还。庭审中,胡师长教师表示, “当时看了合同之后,我认为里面有些附加条目是弗成以接收的。”胡师长教师说,他对条目中“不供给子女学位”等条目不予认同,“双方签订生意合同时应该可以磋商,但他们并没有给我们机会。”开辟商一方则提出:“生意合同已在售楼处公示,对方作为有完全民事行为能力的成年人,在签订认购书前,应该仔细研读条目,对方违约在先,我们不应该退还定金。”对于胡师长教师提出的附加条目问题,开辟商一方认为,“我们从来没有承诺可以供给子女学位。”

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